Huis te koop in een van de leukste straten van Badhoevedorp Leeuwerik

https://www.funda.nl/koop/badhoevedorp/huis-87464811-leeuwerikstraat-44/
Bij interesse graag contact opnemen met onze makelaar (+31) 20 561 6311

Charmante en karakteristieke jaren 30 woning, 2 onder 1 kap, gelegen in één van de meest gewilde buurten van Badhoevedorp. De woning beschikt over 113m2 aan woonruimte en staat op een ruim perceel van 411m2. Aan de achterzijde staan een grote garage en een schuur met veel opslagruimte. Aan de zijkant van de woning is een grote oprijlaan waar 3 tot 4 auto’s kunnen staan. Aan de voorkant van de woning is nog een ruime tuin, welke is voorzien van sierbestrating.
Een uitbouw van de woning tot 4 meter is mogelijk waardoor een moderne keuken en ruime woonkamer gerealiseerd kunnen worden.

Binnen in de woning is er nog veel van de originele inrichting te zien. De woonkamer is een doorzonkamer die van voor naar achter het grootste deel van de begane grond inneemt. De keuken is via de achterdeur en via de gang te bereiken. De keuken heeft het originele tegelwerk van de jaren 70.

Via de trap loopt u naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer, die ook nog ingericht is in de originele stijl van de jaren 70. Via de slaapkamer aan de zuidkant is er een deur naar het balkon. Nog een verdieping hoger ligt de ruime zolderkamer waarvan een extra grote kamer gemaakt kunnen worden. Er zou ook nog een dakkapel aan de achterkant gebouwd kunnen worden, voor nog meer extra ruimte.

Deze woning beschikt over een heerlijke, zeer grote, zonnige achtertuin. Hier kunt u een geweldige sier- of moestuin van maken. De Leeuwerikstraat kenmerkt zich als een zeer sfeervolle, kindvriendelijke buurt dichtbij lokale voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. De woning is slechts vijf minuten rijden van de uitvalswegen en er zijn goede openbaar vervoer verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Ook per fiets zijn onder andere Amsterdam, Osdorp, het Amsterdamse bos, Amstelveen en Hoofddorp prima te bereiken.

Deze woning is ideaal om te renoveren en te moderniseren en hier een woning van te maken geheel naar eigen smaak. De enorme ruimte aan de achterzijde maakt uitbouw van de woning mogelijk zonder direct verlies van terras of tuin, er is immers meer dan voldoende ruimte.
Er kunnen zonnepanelen geplaatst worden. Deze zullen door de gunstige ligging van de woning veel energie opleveren.

Totaal grondoppervlak 411m2.
Bruto vloeroppervlakte 188m2.
Totaal woonoppervlak 113m2.
Garage 16m2.
Schuur ca 10m2.
Bruto inhoud 434m3.

Bouwjaar 1938

Indeling: entree met originele voordeur, kleine hal met tegels uit de jaren 70 en een glazen tussendeur. Lange hal met een deur naar de kelder, waarin de meterkast aanwezig is. Naast de meterkast is de deur naar het toilet. Aan het eind van de hal bereikt u de keuken. Deze is voorzien van een inbouw gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, geiser, een gaskachel en een vloerbedekking van zeil.

De ruime woonkamer met eethoek is toegankelijk vanuit de lange hal. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en vaste vloerbedekking. De ramen in de zijkant van het huis, die ook open kunnen, zorgen voor extra licht in de woonkamer. Via openslaande naar buiten draaiende, tuindeuren aan de achterkant van de woonkamer komt u bij de loggia. Vanuit hier kunt u naar de zonnige tuin. U kunt van dit huis uw droomhuis maken want het is mogelijk om een uitbouw tot 4 meter aan de achterzijde te realiseren. Dit geldt tevens voor de eerste verdieping die eveneens uitgebouwd kan worden zodat je een zeer ruime badkamer en slaapkamer kunt maken.

1e etage; ruime ouderslaapkamer met een deur naar het balkon met uitkijk over de achtertuin. De kamer is voorzien van een gaskachel en een inbouwkast. Via de overloop zijn er nog twee slaapkamers te betreden, elk voorzien van een inbouwkast en gedeeltelijk ramen met dubbelglas. De badkamer, die naast de ouderslaapkamer ligt, is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, geiser, kleine elektrische muurkachel en een wasmachine aansluiting.

Aan het einde van de overloop is een houten trap, bekleed met vloerbedekking, die toegang geeft tot de ruime zolder. Deze zolder is uitgerust met veel opbergruimte zowel aan de voor- als achterzijde. De zolder kan als extra kamer ingericht worden. Het is ook mogelijk een dakkapel in te bouwen, waardoor de ruimte nog veel groter wordt.

Bijzonderheden:

Charmante woning ingericht in de originele stijl
Mogelijkheid tot uitbouw van 4m aan de achterzijde
Diepe en zonnige achtertuin met grote schuur, voorzien van elektra en buiten waterkraan
Ruime garage voorzien van elektra
Eigen grond
Goede mogelijkheden om het huis energie neutraal te maken
Kortom: Zeer veel mogelijkheden om hier een eigen droomhuis van te maken