Ruime 2-1 kap met slaapkamer en badkamer gelijkvloers

Wie pakt deze unieke kans?

Rustig gelegen aan de rand van de wijk Landweert in Venray ligt deze veelzijdige, comfortabele en ruimtelijke 2-1 kapwoning voor gezinnen, mensen die op zoek zijn naar een thuiswerkplek of ruimte voor een aan huisgebonden beroep met een eigen ingang of juist voor medioren of senioren die gelijkvloers wonen waarderen is deze levensloopbestendige woning een uitkomst.

De woning heeft een woonoppervlakte van 141m2 met vrij uitzicht aan de voorzijde en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1984 en in de loop der jaren uitgebouwd, vernieuwd en is goed onderhouden.

De woning is goed bereikbaar met alle voorzieningen in de buurt. Supermarkt, warme bakker, kapper, cafetaria, huisartsenpraktijk, apotheek, fysiotherapie, basisschool en bushalte liggen allemaal op loopafstand. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venray en het treinstation in Oostrum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit entree, ruime woonkamer met royale aanbouw aan de achterzijde, keuken, bergkast, ruime bijkeuken met veel ruimte voor wasmachine/droger/vriezer en een met separaat toilet, ruime slaapkamer (met grote bergzolder bereikbaar middels vlizotrap) en moderne badkamer op begane grond met vloerverwarming . Op de eerste verdieping ontbreekt het evenmin aan ruimte, 3 slaapkamers met PVC vloer (mflor) en een nette badkamer (bad, douche, toilet, wastafel) met vloerverwarming. De zolderverdieping is ruim en al zo goed als ingericht als slaapkamer (waarmee nog een extra 15 m2 woonoppervlak gecreëerd word) en volledig voorzien van PVC vloer (mflor).

Overige:
Zonnepanelen (solarwatt glas-glas) in 2018 geplaatst, goed voor ruim 3600 kwh per jaar, gelijktijdig nieuwe meterkast met aansluiting voor inductie koken. Elektrische rolluiken (2018) woonkamer geplaatst. Schilderwerk woning 2018. Zeer energiezuinige CW5 CV ketel Atag I36EC (2018).

Tuin
Achterzijde woning nog een mooie glazen overkapping. Mooi terras met tegels en mooi tuinhuis (2015). Groenblijvende haag aan achterzijde zorgt voor veel privacy in royale achtertuin met vrije achterom.

Deze woning is een echte verrassing achter de voorgevel en biedt legio mogelijkheden!

Binnenkort te koop bij Voshaart makelaardij.

Website >>