Woonboerderij met veel grond
€ 579.000,-
Advertentiesoort: Aangeboden
Staat: Gebruikt
Op 17-04-2024 geplaatst
5937 keer bekeken
Gelegen in de gemeente Eemsdelta ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij aan de Nieuwstad 1 te Bierum. De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 185 m2 en veel overige ruimte. De perceel grootte van 13035 m2 maakt het uitermate geschikt voor dieren- en natuurliefhebbers. Het huis stamt oorspronkelijk uit 1920, maar is veelvuldig verbouwd en gemoderniseerd. Goed onderhouden en heeft een energielabel C.
De woning is gelegen in het buurtschap Nieuwstad gemeente Bierum. Op een unieke plek vlakbij de zee. Achter de woning grenst het perceel aan het riviertje het Spijksterriet. Het weiland wordt momenteel 'bevolkt' door onze Shetlanders.
Nieuwstad ligt op 2,5 km. van het centrum van Bierum, en 4.5 km. van Spijk. Delfzijl ligt op 9 km. Daarnaast is de N33 (Assen en A7) en de N46 (Groningen) op korte afstand.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers Twee beneden. De badkamer, met inloopdouche en toilet en een apart toilet te vinden op de begane grond. Ook bevat de woning een woonkeuken. bijkeuken, hal, gang, woonkamer, grote schuurruimte met open vide. Dit geeft de mogelijkheid voor extra slaapkamers.
Vloeren, wanden en dak zijn vrijwel overal volledig geïsoleerd. De ramen zijn voorzien van HR++ glas. Er zijn 25 zonnepanelen. Er is dus momenteel een overschot aan energie. In de woonkeuken en in de woonkamer staat een houtkachel met nieuwe Isoduct dubbelwandige rookkanalen. De keuken heeft o.m. een granieten aanrechtblad en inductie kookplaat. Verwarming: CV-HR en Boiler-PV.
Naast de woning staat een grote stenen schuur/werkplaats van 75 mtr2. Buiten staat een dubbele garage en twee kapschuren.
Er zijn meerdere terrassen waar het heerlijk vertoeven is. De boomgaard is door een haag omgeven. Daarnaast is de moestuin. Een groot grasveld ligt tussen het huis en het weiland. Op het weiland een kleine stal. De zee is op loopafstand. Vlak bij het nieuwe natuurgebied: ‘Dubbele dijk’ en het vogeleiland Stern. Het nieuwe fietspad bovenop de dijk naar Delfzijl met uitzicht over zee en Duitsland is een attractie op zich. Zie de advertentie op Funda.
Contact Opnemen
U kunt inloggen om contact op te nemen.